1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
108.9万円/㎡
前年比+5.9%
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メゾン・ド・カラール
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,117万円
73.8万円/㎡
822
1,018
1,215
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,215万円
67.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・カラール
996万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 15.13㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 996万円 | 65.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/25 | 1,450万円 | 101.6万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1K | 北 |
| 2026/05/17 | 980万円 | 76.6万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | - |
| 2025/12/18 | 1,096万円 | 72.4万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/01 | 800万円 | 62.5万円 | 2階 | 12.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/13 | 1,010万円 | 66.8万円 | 4階 | 15.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/05 | 990万円 | 69.4万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/01 | 1,010万円 | 66.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/03/08 | 996万円 | 65.8万円 | 3階 | 15.13㎡ | 1R | - |
| 2025/01/06 | 1,110万円 | 77.8万円 | 1階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/26 | 820万円 | 57.5万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/14 | 730万円 | 56.3万円 | 2階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/06/14 | 750万円 | 57.8万円 | 3階 | 12.97㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 880万円 | 61.7万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/16 | 960万円 | 67.3万円 | 3階 | 14.27㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 996万円 | 65.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/17 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 790万円 | 51.0万円 | 15.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/18 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,160万円 | 74.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/23 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 54.3万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2026/05/10 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/28 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,090万円 | 64.8万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/15 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,400万円 | 81.0万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は渋谷区の平均と比較して39.6%割安です。